Başköy Mahallesi’ne Yeni Yaşam Alanı
Nilüfer Belediyesi, Başköy Mahallesi için hazırlanan yeni Uygulama İmar Planı’nı düzenlediği bir toplantı ile mahalle sakinlerine detaylı bir şekilde sundu. 49 hektarlık bir alanı kapsayan plan, bölgenin gelecekteki dokusunu ve sosyal yaşamını doğrudan etkileyecek önemli düzenlemeler içeriyor. Toplantıya Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz, mahalle muhtarı ve çok sayıda vatandaş katılarak süreç hakkında birinci elden bilgi alma fırsatı buldu.
Planın Detayları ve Getirdikleri
Yaklaşık on yıldır devam eden hazırlık aşamalarının tamamlandığını ifade eden Başkan Yardımcısı Demiröz, planın Bursa Büyükşehir Belediyesi onayının ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan da gerekli onayı aldığını duyurdu. Demiröz, “24 Temmuz itibarıyla askıya çıkan plan, itiraz sürecinin tamamlanmasının ardından kesinleşecek ve belediyemiz hemen uygulama aşamasına geçecektir” açıklamasında bulundu.
3.463 kişilik nüfus projeksiyonu üzerine kurgulanan planda, konut alanları için kişi başına 40 metrekare inşaat alanı düşecek. Emsal oranı 0.6 ve azami 2 katlı, ayrık nizam yapılaşmanın öngörüldüğü planla, 37 ayrı konut alanı tahsis edildi. Parsel büyüklükleri en az 420 metrekare olarak belirlenirken, bir parselde en fazla iki bağımsız bölüm inşa edilebilecek.
Sosyal Donatılar ve Yeşil Alan Vurgusu
Planın en dikkat çeken yönü, mahalleye kazandırılacak yeni sosyal donatı alanları oldu. Eğitim ihtiyacını karşılamak üzere bir anaokulu, iki ilköğretim okulu, bir ortaöğretim okulu ve bir lise yapılacak. Ayrıca mahalleye bir cami, modern bir sağlık merkezi ve bir belediye hizmet binası kazandırılması planlanıyor.
Yeşil alana yapılan vurgu da planın öne çıkan özellikleri arasında. Mahalle genelinde toplam 12 park yapılması öngörülüyor. Bu düzenlemelerle birlikte kişi başına düşen yeşil alan miktarı 12.6 metrekareye çıkacak. Bölgenin merkezinde bir ticaret alanı ve çevresinde bir meydan düzenlemesi de planın diğer detayları olarak öne çıkıyor.
Mahalle sakinleri, 23 Ağustos 2025 tarihine kadar plana itiraz etme hakkına sahip. Askı süresinin sona ermesinin ardından yapılan itirazlar değerlendirilecek ve plan onaylanarak kesinleşecek. Bu sürecin tamamlanmasıyla birlikte Nilüfer Belediyesi uygulama çalışmalarına başlayacak. Toplantı, vatandaşların merak ettikleri soruların yetkililerce yanıtlanmasıyla son buldu.
News
